Comment inclure ses travaux d’électricité dans son prêt immobilier ?
La construction d’un logement est le projet immobilier le plus important dans la vie. Il est donc important de prendre en considération de multiples paramètres devant être inclus dans la souscription au prêt immobilier. Peu importe le fournisseur auquel vous avez souscrit, les travaux de raccordement à l’électricité sont effectués par Enedis. Mais est-il possible d’inclure ses travaux d’électricité dans son prêt immobilier ?
Le raccordement à l’électricité dans une maison neuve
Enedis suit des démarches précises pour les travaux de raccordement en électricité dans une habitation. Le futur propriétaire lui aussi doit s’assurer de respecter les démarches pour un usage optimal du compteur électrique. Mais comment savoir si ces travaux peuvent être inclus dans le prêt ?
Utiliser une calculette prêt immobilier
Avant même de vous lancer dans le raccordement de votre électricité et dans la constitution d’un dossier, il faut que vous établissiez un budget. L’obtention d’un crédit ne doit pas se faire à la légère. C’est pourquoi vous devez utiliser une calculette de prêt immobilier.
Vous mettrez toutes les chances de votre côté en déterminant la manière dont vous allez rembourser votre prêt. Le guide Papernest peut vous éclairer à ce sujet. Une fois que vous êtes informé au sujet des modalités de crédit, de sa valeur totale et de votre capacité de remboursement, il est temps de faire appel à un courtier immobilier.
Solliciter l’aide d’un courtier immobilier
Le courtier immobilier est le partenaire de confiance de tout investisseur. Il a un rôle de conseiller et de négociateur. C’est pourquoi il ne faut pas hésiter à solliciter l’aide d’un courtier en prêt immobilier. Grâce à lui, vous bénéficierez d’une assistance dans l’obtention de votre prêt, comme l’indique le guide Papernest. Il se chargera :
- De calculer votre budget ;
- De rechercher les meilleures offres ;
- De constituer un dossier attractif et rassurant ;
- De négocier les frais.
Via ce lien, cette application vous aidera à mettre en place votre projet immobilier.
Quels sont les travaux pouvant être inclus dans votre prêt immobilier ?
La majorité des banques proposent à l’emprunteur de lui prêter de l’argent en plus du montant nécessaire pour acquérir un bien immobilier. Cette somme supplémentaire pourra bénéficier d’un taux d’intérêt relativement bas. C’est une opération très intéressante pour l’investisseur, surtout si l’on fait une comparaison avec les taux des crédits à la consommation.
Ces projets sont ceux qui font partie de la propriété mais qui ne peuvent pas être amortis lors de l’acquisition du bien. On fait référence à tous :
- Les travaux de raccordement à l’électricité ou au gaz ;
- Les travaux d’agencement du jardin, de la véranda ou d’agrandissement d’une pièce ;
- Les travaux d’isolation ;
- Les travaux de construction ;
- Les travaux d’amélioration de la qualité de vie de l’occupant.
- Les travaux d’électricité interieurs (remise aux normes).
Pour prouver ces travaux, l’investisseur devra établir un budget précis, avec des devis et des bons de commande à l’appui. Cela permettra de savoir la somme nécessaire pour leurs réalisations.
